目前办理杭州房产抵押银行贷款的话，中国银行、工商银行、建设银行肯定是比较好的，对于我们办理杭州房产抵押贷款的借款人来说选择银行却是一家很头疼的事情，因为不同的银行政策不同包括利率不同，以及对借款人的要求等都不同。那么想办理杭州房产抵押贷款这几个银行选择哪家更好？
杭州房屋抵押贷款哪个银行比较好？
若是贷款利率低一点，可以选择四大行，分别是中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行，年化利率大概在2.95%-4.25%之间。
若想审批速度快一点可以选择地方银行，审核流程相对简单时效就更快。若是想申请年限长的并且是上班族，小微企业等等，可以选择中小型银行对借款人资质要求一般都放的比较宽松。在贷款人提交资料完整且符合银行贷款条件的情况下，银行会尽快审批放款，但是审批和放款时间具体要以实际情况为准，或者贷款银行的信贷部门。
一、中国银行
抵押贷款有着一次请求、循环运用、随借随还的特点。在申请时银行会给予借款人抵押房估值7成的授信额度，在可用额度内之后每一次资金的获取或归还都无需再向银行打招呼，更无需浪费时刻重复处理房子抵押登记手续、签定借款合平等事宜。特别适合寻求“短、频、快”，有经常性借款需求的企业主请求。
1.贷款产品：个人抵押循环贷款，适用于家居装修、教育助学、度假旅游、购买汽车等综合消费用途。
2.申请条件：借款人能提供中国银行认可的抵押物作为贷款担保；在中国银行开立存款账户；信用良好具有按时偿还贷款本息的能力；中国银行规定的其他条件。
3.贷款额度和期限：贷款额度限额在400万元-2000万元不等；单笔贷款期限一般为3-5年，对特别优质客户为5-10年。
4.利率根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行;贷款期限一般为3-5年，对特别优质客户为5-10年。
5.还款方式等额本息还款法;等额本金还款法等。
二、工商银行
通常情况下各家银行的房子抵押借款，借款资金至少要1个月时间放款，而工商银行凭借高效的办事效率，在此方面则稍胜一筹，快至20个工作日即可批复借款。
1.贷款产品：工商银行提供个人房产抵押消费与经营组合贷款产品，适用于个人日常消费或生产经营的用途。
2.申请条件：要求借款人年龄在18-65周岁，有固定住所或居住证明，具有还款意愿和还款能力，借款人无不良信用记录能提供工行认可的担保，有明确、合法、合规的贷款用途以及工行规定的其他要求。
3.贷款额度和期限：消费用途的贷款额度200万，经营用途的贷款额度2000万；贷款期限10年。
4、工商银行的贷款利率为3.45%，贷款期限一般为12.00个月~60.00个月。
5、还款方式：工行的还款方式比较灵活，随借随还。
三、建设银行
建设银行在借款人眼里可谓是省钱的代言人。许多银行的借款利率都是在基准利率的基础上进行小幅上浮，而建设银行则坚持基准利率不变，一年期的年利率仅为3.35%。
1.贷款产品：个人住房抵押额度贷款，适用于个人购车、装修住房、购买家庭大宗消费品、旅游、教育等明确用途。
2.申请条件：借款人年满18周岁，持有合法有效身份证明，具有完全民事行为能力；信用记录良好能够提供符合条件的房屋作为抵押物；具有稳定的职业和收入；建行规定的其他条件。
3.贷款额度和期限：额度为抵押住房价值的70%，贷款期限根据贷款用途规定一般不超过10年。
4.贷款利率根据贷款用途和中国人民银行等相关规定执行，贷款期限根据贷款用途确定。
5.还款方式，等额本金、等额本息还款方法，按月还本付息。
四、农业银行
1.贷款产品：个人房产抵押消费贷款，适用于个人合法合规的消费用途。
2.申请条件：借款人具有完全民事行为能力且持有合法有效的二代居民身份证明；在杭州具有固定住所和稳定的工作单位，能提供合法、足值的房产抵押担保；具备按期偿还信用的能力；在农业银行开立个人结算账户；最后要符合农业银行规定的其他条件。
3.贷款额度和期限：贷款额度500万；循环贷款方式下，单笔贷款期限不超过5年，非循环方式下，贷款期限不超过20年。
